Женщина-предприниматель: Строительная компания разрушила мой бизнес – ВОЙНА ЗА КОМПЕНСАЦИЮ -ФОТО-ВИДЕО

В Азербайджане широкими темпами ведется жилищное строительство. День ото дня множится количество возводимых новостроек. Ни для кого не секрет, что подчас в подобных ситуациях сталкиваются интересы строительных компаний и жильцов, дома которых подлежат сносу, а также проживающих на прилегающей территории.  

Так, в редакцию Vesti.az обратились две читательницы, занятые в сфере малого бизнеса. Они возмущены действиями сотрудников жилищно-строительного кооператива (ЖСК) Maşınqayıran, который по мнению жалобщиц лишил их куска хлеба.  

По словам Тараны Мамедовой - хозяйки салона красоты Elegance, расположенного по адресу: Насиминский район, проспект Азадлыг, 74, ЖСК не только не выплатил ей компенсацию за помещение, которое подлежит сносу в ходе строительства, но и чуть не лишил жизни. 

Т. Мамедова утверждает, что помещение она арендует на протяжении 12 лет у Ниджата Гурбанова, и всегда вовремя платила арендную плату. 

«Проблемы начались, когда в дверь ко мне постучался представитель кооператива. Так как помещение мне не принадлежит, я решила договориться с арендодателем о компенсации, полагая, что смогу рассчитывать на определенную сумму, вложенную мною в ремонт объекта.

Н.Гурбанов обещал поговорить с застройщиком», - сказала наша собеседница.

Через некоторое время женщину вновь навестил человек из ЖСК. Успокоив ее, он сказал, что часть здания, которая выходит на проспект Азадлыг, пока не будет сноситься.
 
«Я продолжала работать. Утром 7 марта как обычно пришла на работу. Но, открыв дверь в салон, ужаснулась увиденному. Было такое ощущение, что в помещение попал снаряд. Оно превратилось в груду развалин.  

В одночасье я утратила чувство реальности, стояла как вкопанная. Ужас и страх сковали меня, мои ноги подкосились, а слезы ручьем текли по щекам. Спустя некоторое время сознание начало проясняться. Первое, о чем я подумала, как хорошо, что опоздала сегодня на работу. Бог миловал! В противном случае я сегодня не разговаривала бы с вами», - в волнении воскликнула Тарана ханым.

Переживая все заново, женщина расплакалась. Немного успокоившись, она сообщила, что позвонила на номер горячей линии МВД «102».

«После инцидента я встретилась с застройщиком. Пыталась выяснить у него - почему они не предупредили о сносе? Ведь все, что у меня было – телевизор, шкаф, кресло, зеркала - осталось под завалом. Ущерб, нанесенный нерадивыми рабочими, составил около 10 тыс. манатов. Я просила выплатить хотя бы половину, чтобы смогла арендовать помещение в другом месте», - пояснила наша героиня.

Т. Мамедова недоумевает, если снос этой части здания не планировался, то почему пострадал именно ее салон?
 
«Расположенные слева и справа от меня объекты стоят нетронутыми. В чем дело? Я задала вопрос застройщику, на что он спокойно ответил: «Скорее всего, вас ограбили и вынесли все вещи». Как злоумышленники могли проникнуть в помещение, если ролл-ставни были опущены? Мало того, что уничтожили весь мой бизнес, так еще сваливают вину на так называемых воров. Они должны выплатить компенсацию за нанесенный ущерб!», - возмутилась наша собеседница.    

По ее словам, если вначале представитель ЖСК отказывался выплачивать компенсацию пострадавшей, то потом он изменил свое решение. 

«Я их не пойму - то они говорят, что все оплатят, то советуют обратиться в суд. Сейчас мое заявление находится на рассмотрении в 21-м отделении полиции Насиминского РУП. Ждать итогов расследования предстоит еще две недели», - резюмировала Т. Мамедова.
 
Другая наша героиня – Эльмира Бабаева, торгует ширпотребом. Ее ветхая лачужка, расположенная по адресу: Насиминский район, улица Р. Ахундова (на участке дороги между проспектом Азадлыг и улицей Мирали Гашгай), которую сложно назвать «объектом», стоит прямо у дороги. Но вот уже месяц, как она с сыном вынуждена ночевать в ней, опасаясь сноса. 

«Я беженка из Армении, живу в Баку уже много лет. Мой супруг скончался, сейчас на моем иждивении находится трое детей. Около 10 лет назад я построила объект, реализую здесь товары широкого потребления. Застройщик в качестве компенсации предлагает мне сумму, которой недостаточно для покупки помещения, чтобы работать и содержать семью. Мне не нужны деньги. Дайте мне 15 кв. м где-нибудь в черте города», - жалуется Э. Бабаева. 

Женщина вынуждена уже месяц жить в хибаре, где нет элементарных условий, даже воды. А все потому, что боится внезапного сноса. 

«Каждый день проживаю со страхом, вдруг что-то упадет со стройки и погребет нас под собой. Судя по всему, застройщику нравится издеваться над бедными людьми», - посетовала она.      

Будучи на указанной территории, корреспондент Vesti.az стал свидетелем любопытного разговора. Женщина, по всей видимости, сотрудница одного из расположенных на данной территории объектов, с возмущением обратилась к своему работодателю: «Я не в силах больше здесь оставаться! Нет ни воды, ни тепла. Я постоянно боюсь, что потолок рухнет на голову». На что тот ответил: «Потерпи еще немного, ждать осталось недолго, скоро все кончится…».

Дело в том, что несколько все еще функционирующих объектов, расположенных в снесенных наполовину зданиях на данной территории, находятся под угрозой обрушения потолочных перекрытий.

Vesti.az удалось связаться с заместителем председателя ЖСК Maşınqayıran Ханларом Агаевым, чтобы выяснить позицию противоположной стороны.

«Объект, а точнее легкая конструкция, принадлежащая Э. Бабаевой, не имеет к нашему кооперативу никакого отношения. Я не знаю, кто и что ей  говорил по этому поводу. Принадлежащий ей объект не мешает нашему строительству, но, так как он находится впритык к строящему зданию, мы предложили выплатить ей компенсацию в размере 10 тыс. манатов. Данная сумма женщину не устроила, а больше мы дать не можем. Что же касается выделения помещения для нового объекта, то это не входит в нашу компетенцию», - пояснил наш собеседник. 

Что касается случая с Тараной Мамедовой, то, как заявил Х.Агаев, она  является арендатором помещения, по договору взаимного обмена с его владельцем оно уже переведено на баланс кооператива. 

«Учитывая, что снос данного объекта не предусмотрен до 2023-го года, мы не возражали, чтобы Мамедова продолжала работать. Мы понимаем, что она вложила определенные средства в этот салон. Вначале ею была озвучена сумма в 10 тыс. манатов, затем она снизилась до пяти тысяч. Зачем мы должны платить ей компенсацию, ведь все уже обговорено с хозяином помещения? Кстати, он предлагал ей 1000 манатов, но она отказалась», - сказал зампредседателя кооператива. 

Между тем Х.Агаев утверждает, что они не трогали ее объект, а произошло внезапное обрушение потолочного перекрытия.

«Хорошо, что внутри помещения никого не было. Теперь Т. Мамедова настаивает на компенсации. Она написала заявление в полицию и требует 10 тыс. манатов. Я ей сказал, что все это может закончиться судебным разбирательством. Мы даже предложили ей сделать опись поврежденного имущества. Да, ущерб нанесен, но не на ту сумму, которую она озвучивает. Это максимум 1500 манатов. Т.Мамедова заявляет, что обратится в другие инстанции. Это ее право. Мы не нарушаем законные права жильцов», - подытожил наш собеседник.

• В Азербайджане пособие для детей увеличили на 1 манат
• В среду в Баку 14 градусов тепла и северо-восточный ветер
• Пакет ОМС может увеличиться за счет офтальмологических услуг