Столтенберг: Нет никакой гарантии, что НАТО будет существовать вечно

Нетаньяху: Между США и Израилем нет разногласий

Во Франции лесной пожар охватил 1,5 тыс. га

Спикер Национальной ассамблеи Зимбабве прибыл с визитом в Азербайджан

Все новости

© 2004 - 2024 Все права защищены.

В мире

В Европе сорвалась крупнейшая сделка с офисной недвижимостью

21 мая 2026

18:06

Крупнейшая за последние четыре года сделка на европейском рынке офисной недвижимости была сорвана из-за проблем с привлечением финансирования.

Как сообщает Vesti.az со ссылкой на Financial Times, речь идет о продаже офисной башни OpernTurm в Франкфурт-на-Майне стоимостью около 850 миллионов евро.

Здание считается одним из самых привлекательных офисных объектов Европы благодаря расположению и крупным арендаторам, среди которых — UBS.

По данным FT, сделка готовилась между мюнхенским девелопером Эрик Швайгер и нынешними владельцами объекта — структурами JPMorgan Asset Management и суверенного фонда GIC.

Однако покупателю не удалось обеспечить необходимое финансирование, после чего переговоры были остановлены.

Теперь владельцы башни рассматривают альтернативные варианты, включая возможное рефинансирование актива.

По оценкам экспертов, сделка могла стать крупнейшей на европейском рынке офисной недвижимости с 2022 года, когда бизнес-центр 21 Moorfields в Лондон был продан почти за 935 миллионов евро.

Аналитики связывают срыв сделки с ростом стоимости заимствований и сохраняющейся экономической неопределенностью, из-за которой инвесторы стали осторожнее относиться к вложениям в коммерческую недвижимость.

На этом фоне в Европе также фиксируется рост числа замороженных сделок: многие крупные инвесторы откладывают продажу офисных и жилых активов в ожидании более стабильной рыночной ситуации.