АЖД показали вагоны «Люкс» и «Комфорт+» для поездок в Грузию -ФОТО-ВИДЕО

Bloomberg: США открывают первое за десятилетия консульство в Гренландии

ВМС США усилили присутствие у берегов Кубы

Немецкие метаморфозы с турецким акцентом: Берлин внезапно захотел видеть Анкару в ЕС — ТОЧКА ЗРЕНИЯ

Все новости

© 2004 - 2024 Все права защищены.

Экономика

Главная
Экономика

Россбах: Государства не могут решить жилищный кризис без частного капитала

21 мая 2026

11:06

Исполнительный директор UN-Habitat Анаклаудия Россбах на мероприятии «Диалог 6 — новый курс в сфере финансирования жилищного строительства» 21 мая в рамках 13-й сессии Всемирного форума городов (WUF13) в Баку заявила о необходимости масштабного диалога с международными финансовыми организациями и национальными финансовыми структурами по проблеме финансирования строительства доступного жилья, передает Vesti.az.

«Мы понимаем, что цены на жилье более чем на 50 процентов зависят от стоимости земли, на которой возводится жилье, и это важно в переговорах о финансировании жилья с муниципалитетами. Кроме того, во многих странах, в частности в развивающихся, государственные расходы на жилищный сектор составляют лишь 1 процент ВВП и даже меньше, что не соответствует масштабам существующего кризиса с доступным жильем. Этого совершенно недостаточно. Правительства должны активнее вести переговоры с частным сектором, частным капиталом по финансированию доступного жилья, установлению доступных цен для молодых семей, семей с низким и средним достатком», — подчеркнула Россбах.

В связи с этим исполнительный директор UN-Habitat отметила, что должны быть выработаны регуляторные механизмы, система стимулов и гарантии инвестиционных рисков для частных инвестиционных структур, чтобы они пришли в строительный сегмент доступного жилья.

«Вчера мы обсуждали вопрос финансирования жилья с международными финансовыми институтами и пришли к выводу, что не можем полагаться только на них. Международное сотрудничество, скорее, может предоставлять техническую помощь и поддержку в разработке строительной политики по разным видам жилья, но долгосрочная устойчивость системы жилищного финансирования зависит от внутренних ресурсов каждого государства, от национальных бюджетов и рынков капитала», — отметила Россбах.

По ее мнению, диалог между национальными правительствами и местным сообществом — банковским и инвестиционным — позволит найти эффективные решения.

«Речь идет и о том, как управлять средствами, предназначенными для строительства доступного жилья, каковы правила игры и каким образом можно создать систему, устойчивую в долгосрочной перспективе, не зависящую от смены правительств, то есть базовую», — подчеркнула Россбах.