Рентабельность жилищного строительства в Азербайджане упала до 148,91%
![Рентабельность жилищного строительства в Азербайджане упала до 148,91%](https://vesti.az/storage/news/2009/april/29/big/blank.jpg)
Согласно данным Госкомстата, зарегистрированный объем строительства жилья в стране вырос в сравнении с первым кварталом 2008 года лишь на 2,1 тысячи кв. метров или 0,8%. В январе-марте 2008 года показатель роста на этом сегменте строительного рынка оценивался статистическим ведомством на уровне 39,3%. В то же время сумма капвложений в жилищное строительство по итогам первых трёх месяцев этого года составила 86,9 миллиона манатов, что на 10,6 миллиона AZN или 13,89% (без учёта сравнительных цен) больше чем в январе-марте прошлого года.
В итоге средняя стоимость строительства 1 квадратного метра жилья в Азербайджане можно считать равной 324,61 маната. Причём, несмотря на падение цен на рынке недвижимости за последний год средний показатель себестоимости строительства в стране вырос на 37,34 AZN или 13%. С учётом того, что результаты ежемесячно проводимых риэлторами мониторингов первичного рынка недвижимости Баку говорят в пользу 13,6%-го снижения стоимости 1 кв. метра жилья в новостройках столицы за последний год - с 935 до 808 манатов, можно смело предположить, что рентабельность жилищного строительства за тот же период упала на 76,6 процентных пункта – с 225,48% до 148,91%.
Напомним, что объемы строительства жилья в Азербайджане по итогам 2008 года оценивались на уровне 1556,9 тыс. квадратных метров. По данным Госкомитета по статистике, объем сданного жилья оказался на 8,6% больше, чем по итогам 2007 года.
Фахри Салимов
В итоге средняя стоимость строительства 1 квадратного метра жилья в Азербайджане можно считать равной 324,61 маната. Причём, несмотря на падение цен на рынке недвижимости за последний год средний показатель себестоимости строительства в стране вырос на 37,34 AZN или 13%. С учётом того, что результаты ежемесячно проводимых риэлторами мониторингов первичного рынка недвижимости Баку говорят в пользу 13,6%-го снижения стоимости 1 кв. метра жилья в новостройках столицы за последний год - с 935 до 808 манатов, можно смело предположить, что рентабельность жилищного строительства за тот же период упала на 76,6 процентных пункта – с 225,48% до 148,91%.
Напомним, что объемы строительства жилья в Азербайджане по итогам 2008 года оценивались на уровне 1556,9 тыс. квадратных метров. По данным Госкомитета по статистике, объем сданного жилья оказался на 8,6% больше, чем по итогам 2007 года.
Фахри Салимов
![Объявлен объем первых инвестиций в Ханкенди](https://vesti.az/storage/news/2024/august/31/big/66d2db0cef7fc66d2db0cef7fd172509466866d2db0cef7fa66d2db0cef7fb.png)
Объявлен объем первых инвестиций в Ханкенди
![Объем инвестиций в Восточный Зангезур превысил 4 миллиарда манатов](https://vesti.az/storage/news/2024/august/31/big/66d2d34586f4366d2d34586f44172509267766d2d34586f4066d2d34586f41.png)
Объем инвестиций в Восточный Зангезур превысил 4 миллиарда манатов
![Нефть подешевела почти на 2 доллара на мировых рынках](https://vesti.az/storage/news/2024/august/31/big/66d2b247c254666d2b247c2547172508423166d2b247c254466d2b247c2545.png)
Нефть подешевела почти на 2 доллара на мировых рынках
![Цена на Azeri Light продолжает расти на мировых рынках](https://vesti.az/storage/news/2024/august/30/big/66d15a21f17b266d15a21f17b3172499612966d15a21f17ae66d15a21f17b0.jpg)
Цена на Azeri Light продолжает расти на мировых рынках
![Фьючерсы на нефть демонстрируют рост на фоне рыночных ожиданий](https://vesti.az/storage/news/2024/august/30/big/66d156f6b959266d156f6b9593172499531866d156f6b958f66d156f6b9590.jpg)
Фьючерсы на нефть демонстрируют рост на фоне рыночных ожиданий
![Азербайджан увеличивает производство этилового спирта](https://vesti.az/storage/news/2024/august/28/big/66cedac65699866cedac656999172483245466cedac65699566cedac656996.jpg)
Азербайджан увеличивает производство этилового спирта