«Летучий голландец» или история дома-призрака в центре Баку

Все, наверное, помнят легенду о «Летучем голландце» - корабль-призрак был проклят на вечное плавание в океанах и никогда ему не было дано пристать к берегу.

Так вот, около 400 жителей новостройки по адресу г. Баку, Ясамальский район, улица Б.Багирова 613-ый квартал (рядом с «Caspian Plaza») не могли и предположить, что станут живой командой того самого легендарного «Летучего голландца». Дорогому читателю будет интересно узнать, а в чем суть этого плавания, но конечно не по волнам океанов, а по волнам безразличия и коррумпированности душ нашей чиновничьей бюрократии, что не менее опасно океанских штормов.

Ссылаясь на обращение глав 31 семьи - жителей этого дома, которые от имени 110 человек обратились в Vesti.Az с письмом, мы предлагаем краткую историю вопроса, дабы читатель был в курсе дела. После известного трагического события, связанного с обрушением в августе 2007-го года строящегося 17-ти этажного дома по выше указанному адресу, была проведена техническая экспертиза прилегающих к обрушившемуся дому зданий, один из которых частично принял на себя удар, второй же непосредственно примыкал к нему.

Государственная комиссия по выявлению причин трагедии с честью справилась со своей задачей и по ходу проводила обследование указанных домов. При этом в процесс обследования был вовлечен и дом по вышеуказанному адресу, состоящий в данном комплексе. Государственная комиссия привлекла как ведущих местных проектировщиков и конструкторов, так и зарубежных специалистов (из Белоруссии, Южной Кореи и т.д.). Сами жильцы наравне с ними участвовали в обследовании, начиная с подвальных помещений до мансард.

При обследовании, в том числе брались и пробы бетона фундамента, несущих колонн, ригелей и других конструктивных элементов. По ходу члены комиссии высказывали свои мнения, из которых было ясно, что по двум домам, включая и дом жильцов, которые к нам обратились с письмом, следует провести укрепительные работы (конкретно к этому дому к качеству бетона не было никаких нареканий), а непосредственно примыкающий дом – снести. «Укрепительные работы по нашему дому следовало проводить на уровне фундамента», - отмечают жильцы.

Уважаемый читатель спросит, ну а при чём тут «Летучий голландец» и здание о котором идет речь? А при том, что Распоряжение Кабинета Министров Азербайджанской Республики за № 61 от 21 февраля 2008-го года унесло наше здание в открытое море океанов бездушия и безразличия. По данному Распоряжению работы по укреплению фундамента следовало провести в течение одного месяца и сдать дом к 1 апреля 2008 года. Как оказалось, это было «первоапрельской шуткой». На все работы было выделено около 5 млн. манат государственных средств.

«С этого дня начались «счастливые дни»! Работы были поручены подрядной организации «Бакэнержитикинти» (далее читай Подрядчик), которому, как нам кажется, не доверяют строительство энергетических объектов, не понятно как удалось выиграть тендер на укрепление жилого дома. Но это дело техники и нечистоплотности хозяев этой подрядной организации в наших условиях. Так вот, подрядчик, засучив рукава, рьяно взялся за дело. В результате, наш дом укрепляют уже в течении двух лет.

Вот уже на протяжении всего этого времени жильцы нашего дома живут в состоянии постоянного стресса в связи с неопределенностью дальнейшего технического состояния этого дома, что неминуемо сказывается на все решения, связанные с бытовыми и семейными проблемами, а самое главное, на здоровье жильцов! За этот период стрессовое состояние привело к смерти 5 жильцов», - отмечают в письме жильцы.

Но не тут то было. На их замечания (среди жильцов есть доктора технических наук, строители и наконец люди умудренные жизненным опытом), что укрепление ведётся не правильно, укрепляя одно-ломается другое, отсутствие элементарной культуры строительства, отсутствие техники безопасности не для строителей, а для жильцов жилого дома, что работы по укреплению фундамента следовало проводить включая гидроизоляцию, поскольку со стороны улицы непонятно по каким причинам вдоль фундамента просачивалась вода и создавалась угроза омывания фундамента, подрядчиком было объявлено, что эти меры не предусмотрены в общем плане укрепления, и вообще в целях нашей «безопасности» жильцы должны съехать со своих квартир…

Не осталось в городе инстанций куда-бы не обращались жители дома-призрака, одни отмахивались тем, что дом не принят на баланс города, другие видя, что строителем дома являлся кооператив «Мутафакир», которого уже нет, и даже не реагировали на наши обращения.

Тем самым временем, Подрядчик, вцепившись как клещ на кровеносный сосуд в лице этого здания, всеми покровительствующими им силами продвигала своё желание «укрепить» наше здание паралельно темпам роста цен на нефть на мировом рынке. Учитывая, что из выделенных 5 млн.манат на укрепительно-восстановительные работы кое-что осталось неизрасходованным, нужно было срочно их освоить любыми путями. В итоге благие намерения исполнения этой цели нашли свое отражение в новом Распоряжении Кабинета Министров Азербайджанской Республики за №257 от 01 октября 2009-го года, в котором белым по черному было написано: по вышеуказанному адресу провести укрепительно-восстановительные работы жилого здания с 1-го по 13-ый этаж (по три этапа) в течении 15-ти месяцев. Не будем «мелочиться», нам не подобает укреплять в течении 2-х лет фундамент здания, для того чтобы дом устоял при 12-ти бальном землетрясении, нам нужно укрепить весь дом, расширить все колонны, построить забытые строителем диафрагмы, отремонтировать все приведенные в негодность после укрепительно-восстановительных работ 80 квартир и всё это за 15 месяцев!? (После этих строк вспоминаются крылатые выражения, такие как «танцевать так с королевой, воровать так миллион»).

«При этом восстановительные работы предусматриваются до 13 этажа включительно, в то время, как дом 14-этажный. Забота о жильцах на этом не заканчивается, тут о Счастье, начинаются финансовые заботы: на переселение (включая переезд, аренду за проживание, в случае необходимости) – аренду помещений для хранения мебели (как видно имеет место Прогресс – Заказчик понимает, что мы не бомжи и в наших квартирах может быть мебель, но при этом наш Радетель, видимо не коррелирует со временем – в современных условиях мебель может быть и встроенной), на ремонтные работы каждой квартиры (апогей нашего счастья). Заказчик при этом, по-видимому, думает обо всех, так как предлагает эти работы естественно Подрядчику, качество работ которого может оценить каждый, осмотрев первый этаж нашего здания, если он не слепой. При этом он идет нам навстречу и, в случае нашего несогласия, предлагает поделить финансы, предусмотренные на ремонт квартир, после их восстановительных работ, самим жильцам между собой.

На требование жильцов о гарантиях наших квартир, что в случае проведения так называемых укрепительных работ, с домом что-то случится, гарантируют ли они, что нам будут предоставлены соответствующие площади во вновь построенном доме, последовал ответ – что может случиться, дом как стоит, так и будет стоять. На что мы дружно сказали: Тогда, что же вы здесь делаете, если вы так уверены в прочности дома?», - недопонимают жильцы.

По их словам, не соблюдаются элементарные условия техники безопасности и санитарной нормы. Подвалы дома и первый этаж превратились в туалет и мусорную помойку. С первого этажа дома ободрали облицовку, которую не восстанавливают уже целый год. При укреплении фундамента не были проведены гидроизоляционные работы, в результате чего между нашим и строящимся новым домом собирается вода, что угрожает нашему фундаменту. «Цель у Заказчика одна, уверены жители, - изжить их по собственной воле искусственно создавая невыносимые условия для жизни.

Но жильцы не намерены опускать руки. Они по праву требуют гарантий исполнения их Конституционных прав на жилье, имущество и безопасность.

• Более 23 тысяч учителей пройдут сертификацию в этом году
• Эмин Амруллаев призвал пересмотреть содержание школьных учебников
• Школьников в Азербайджане обязали сдавать телефоны перед занятиями