Танкер захвачен у берегов Йемена и направляется к Сомали

Кыргызстан и Беларусь упростят правила пребывания граждан

Азербайджанские журналисты посетили мавзолей Амира Тимура в Самарканде-ФОТО

Разделение линий метро: где в Баку может подорожать жилье?

Все новости

© 2004 - 2024 Все права защищены.

Культура

Главная
Культура

Разделение линий метро: где в Баку может подорожать жилье?

20 августа 2026

14:12

Разделение линий Бакинского метрополитена и запуск экспресс-автобусов могут повлиять на географию спроса на арендное жилье в столице. Однако существенного снижения цен на рынке ожидать не стоит.

Как передает Vesti.az со ссылкой на Lent.az, об этом заявил председатель Общества оценщиков Азербайджана, экономист Вугар Орудж.

По его словам, часть арендаторов может пересмотреть место проживания, если изменения в работе метро будут продолжительное время осложнять транспортное сообщение. В таких районах стоимость аренды может стабилизироваться или несколько снизиться. Однако речь идет лишь о локальных изменениях, а не о снижении цен по всему Баку.

«Говорить об удешевлении аренды в целом не приходится. В последние месяцы цены растут, а в августе и сентябре традиционно увеличивается число обращений на рынке аренды. Фактически произойдет перераспределение спроса между районами», — отметил эксперт.

Наибольший рост цен, по его прогнозу, возможен в районах с хорошей транспортной доступностью, в том числе возле станций метро, которых не затронуло разделение линий. В частности, Орудж назвал районы станций «20 Января» и «Элмляр Академиясы», где уже наблюдается увеличение спроса.

Дороже могут стать и квартиры возле университетов, а также в районах, откуда можно быстро добраться до других линий метро на автобусе или пешком.

В то же время в районах с менее удобным транспортным сообщением цены могут временно стабилизироваться, однако серьезного удешевления эксперт не ожидает.

По прогнозу Оруджа, рост стоимости аренды продолжится как с началом нового учебного года, так и в последующий период. Повышение цен, по его мнению, ожидается также на рынке купли-продажи жилья.

Азербайджан Баку аренда жилья квартиры недвижимость цены на жилье Бакинский метрополитен метро 20 Января Элмляр Академиясы Вугар Орудж рынок недвижимости транспорт