Когда будет покончено с «нахалстроями» на «Советской»?

25 февраля 2010

15:46

На фотографиях вы видите изображения одной из центральных частей Баку. Направляясь наверх от станции метро «Низами» по старой улице «Советская», между низенькими постройками, чувствуешь себя немного странно. Так как наличие в центре города такого количества старых, невзрачных, низких зданий не оставляет хорошего впечатления. Ведь все этот квартал расположен в центре города… И при разговоре со здешними людьми оказалось, что больше всего их волнует, когда же будут снесены эти здания. Все жители этой улицы жалуются на свои старые и малогабаритные дома. Одни говорят, что в квартире собирается много пыли, другие жалуются на плохие коммунальные условия, а некоторые и на то, что здесь слишком шумно.

Корреспондент Vesti.Az поговорил с жительницей этой улицы, домохозяйкой Шахлой Халиловой. Она сказала, что те, кто работает целыми днями и не бывает дома, не знают обо всех существующих здесь проблемах. А ей приходится с утра до вечера сталкиваться с этими проблемами: «Здесь проживает очень много людей. Раньше жили только городские. А сейчас много приезжих, снимающих здесь квартиры. Дома уже старые, и городские отказываются в них жить. Они сдают свои квартиры в аренду, а сами переезжают жить в другие места. А приезжающие сюда на заработки из районов и сел, проживают здесь временно, и поэтому на все смотрят сквозь пальцы. Улицы полны мусора, стоит постоянный шум. Приезжие из Пакистана и Афганистана также снимают квартиры именно здесь».

Идя по улице, смотреть наверх не рекомендуется. Так как над домами проходят перемешанные друг с другом провода. Удивительно, что в эти дома с кривыми улочками и узкими тупиками электрические провода каждый протянул по своему усмотрению. Здесь везде на улицах встречаешь людей. Повсюду играют дети, стоит постоянный галдеж.

Еще одна жительница этой улицы Лала Гасымова сказала, что они уже давно ждут предпринимателей, желающих приобрести их квартиру: «День, когда сюда придут строители, станет самым счастливым для нас моментом. Все устали от жизни в таких тесных квартирах. Повсюду пыль. Кому понравится жить в таких условиях? Мы ждем, когда же, наконец, снесут эти, и построят новые здания».

На улице Абдуллы Шаига корреспондент Vesti.Az встретил 5-6 пожилых мужчин, играющих в нарды. При разговоре с ними он услышал совершенно разные мнения. Оказывается, несмотря на то, что молодежь предпочитает жить в современных, красивых и высоких зданиях, эти аксакалы мечтают прожить свои последние дни там, где они родились и выросли. А наш вопрос: «А хотели ли бы вы, чтобы на месте этих домов были построены высокие современные здания?» - старики ответили по-разному.

Ага Зейналов: «Насколько нам известно, на этом месте собираются создать парк. Но мне не нужны ни высокие здания, ни парки. Мне и так хорошо. Это место должно оставаться таким, каким оно было с самого начала. Нам так удобно».

Таги Сулейманов: «Как легко вы все это говорите: снесут, очистят, создадут парк… а что будет с жильцами? Не думаю, что их удастся уговорить переехать на окраину города. И не думаю, что компании выплатят этим людям реальную стоимость их квартир, либо предложат другие квартиры».

Мамед Абиев: «К здешним старым домам следует относиться, как к историческим памятникам. А исторические памятники не сносят, а реконструируют. В европейских странах все исторические здания также находятся в аварийном состоянии. Но там не позволяют менять даже деревянные перила на лестницах».

Тофиг Алиев: «Я своими глазами видел, как в Гейдельберге (Германия) деревянное здание, относящееся к XIV веку, укрепили с помощью железных опор. Дом находится в ужасном состоянии, но так как он исторический, муниципалитет для его поддержки тратит большие деньги. Пизанская башня в Италии тоже кривая, а половина Колизея вообще отсутствует. Значит и их следует снести под предлогом, что эти старые, полуразрушенные здания портят общую картину города? Весь мир говорит об архитектуре «арт-нуво» в Баку, а ты говоришь нужно парк создать».

Вагиф Аскеров: «Не знаю кому как, но лично я получаю огромное удовольствие от прогулок по этим улицам. И буду очень огорчен, если все это разрушат…»

Давуд Аскеров: «Они все неправы. Как можно назвать это место памятником? Если эти здания не снесут, они так и будут портить общую картину города. А живущие в этом мусоре всю жизнь будут завышать цены на свои квартиры. А в конце и они останутся без денег, и город без необходимого кислорода. Я также против того, чтобы здесь были построены новые здания. Нужно создать здесь парк. Чтобы было много растительности. Это источник кислорода в центре города».

Напомним, что начальник Службы государственного реестра недвижимости Ариф Гарашев в своем прошлогоднем интервью журналистам сообщил, что здания, построенные в конце XIX и в начале XX веков, будут снесены, а на их месте постоят новые: «Какое бы историческое значение не имели эти здания, они считаются совершенно непригодными для эксплуатации».

Корреспондент Vesti.Az обратился в пресс-службу Исполнительной власти Баку по этому поводу. Здесь сказали, что не располагают информацией о времени сноса вышеупомянутых зданий: «По плану, на месте снесенных здесь зданий построят новые. Если на этой территории ведутся переговоры с жильцами домов, то это осуществляется со стороны строительных компаний. Купившая этот участок компания, после достижения соглашения с жильцами, приступит к строительству. Исполнительная власть города Баку может лишь дать разрешение на реализацию проекта. Мы не знаем, представлен ли уже проект на строительство зданий на этой территории».

По словам начальника отдела международных связей и информации Госкомитета градостроения и архитектуры Джахангира Годжаева, в настоящее время не ведется никакая работа по сносу этих «нахалстроев»: «Подготавливается план развития Баку. Этот план носит характер концепции, и грает роль базового документа будущего генплана. Осуществляемые пока в городе работы выполняются согласно старому генплану. Новые жилые дома и объекты размещаются на основе распоряжений Исполнительной власти. Снос «нахалстроев» на улицах Папанина, Советская и Кубинке также зависит от наличия предпринимателей, желающих построить новые дома на этих территориях. Если в местный исполнительный орган поступит такое обращение, то на это обращение, скорее всего, будет дан положительный ответ. Но пока в Госкомитете градостроения и архитектуры нет никакой информации об этом».

Известный архитектор Вахид Кязимов также отметил невозможность сноса в ближайшее время «нахалстроев» на данной территории: «Строительство в столице ведется в хаотичном порядке. Высказывания архитекторов в связи со сносом домов на какой-либо территории города, является их личным мнением. Как специалист я затрудняюсь высказывать мнение о будущем плане строительства Баку. Так как очень сложно давать сегодня какие-либо прогнозы».

В. Кязимов также сказал, что является сторонником сноса «нахалстроев» в Баку. По мнению эксперта, в этой области существуют некоторые проблемы: «Жильцы отказываются продавать свои хибары за те деньги, которые им предлагаются. С другой стороны, они с недоверием относятся к новостройкам. В настоящее время вместе с местными исполнительными органами, Исполнительная власть города Баку также не может найти выхода из этой ситуации. И поэтому, несмотря на наличие планов о сносе этих домов, сама реализация этого процесса потребует больше времени».

Так что улица «Советская» будет жить, напоминая элементы старого Баку, в котором живут люди в надежде на самый счастливый день - день, когда сюда придут строители…

В.Мамедов