[b]MIDA объявило о начале льготной продажи квартир[/b]
Государственное агентство жилищного строительства (MIDA) объявило о начале льготной продажи квартир Ясамальского жилого комплекса – первого проекта льготного жилья. Как передает Vesti.Az, продажа квартир в зданиях номер 1, 2, 3, и 4 Ясамальского жилого комплекса, расположенного по адресу Баку, Ясамальский район, Внешняя окружная дорога, 8, начнется в 10:00 7 мая 2018 года и продолжится до 10:00 7 августа 2018 года.
Согласно указу президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года №1113, приобретение квартир, находящихся в распоряжении Государственного агентства жилищного строительства, осуществляется посредством электронной системы «Льготное жильё», созданной на портале «Электронное правительство» (www.e-gov.az). Правом на приобретение квартир обладают только граждане, получившие электронный кабинет в системе «Льготное жильё». Все граждане, получившие электронный кабинет в системе «Льготное жильё», равноправны в выборе квартир, вне зависимости от даты регистрации и порядкового номера кабинета. Для выбора квартиры эти граждане должны войти в раздел «Satış/Mənzillər» («Продажа/Квартиры») в своих электронных кабинетах. Квартиры гражданами будут выбираться по принципу «первым прибыл – первым обслужен» (лица, вошедшие в систему в момент начала продаж и первыми выбравшие квартиру, получат возможность её приобретения). С подробной информацией о правилах пользования системой «Льготное жильё», в том числе текстовыми и видео-инструкциями, можно ознакомиться на главной странице интернет-сайта www.mida.az, перейдя по ссылке «Güzəştli mənzil sistemi» («Система льготное жильё»).
На продажу выставляются 260 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая само оборудование комби), а также счетчиками потребления воды, газа и электричества. Все здания спроектированы и строятся в соответствии с Государственными строительными нормами Азербайджанской Республики (AzDTN). В связи с этим, вневедомственным государственным главным управлением экспертизы Государственного агентства по надзору за безопасностью в строительстве Министерства чрезвычайных ситуаций были выданы положительные заключения от 15.11.2016 г. № 22880 и от 27.12.2016 г. № 23089.
Для каждой квартиры получены справки о предварительной регистрации права собственности, выданные Бакинским территориальным управлением Государственной службы реестра недвижимого имущества при Государственном комитете по имущественным вопросам.
Номер здания |
Площадь земельного участка, занятогозданием (м²) |
Кол-во этажей в здании |
Кол-во входов в здание |
Кол-во комнат в квартирах |
Кол-во квартир |
Площадь квартир по внутреннему периметру (м²) |
Площадь квартир по внешнему периметру (м²) |
Главный подрядчик / адрес |
Сроки сдачи строительно-монтажных и ремонтных работ |
1 |
441,56 |
12 |
1 |
1 |
12 |
31,50 – 33,01 |
40,12 |
ООО “NN Group” / город Баку, Ясамальский район, улица Талыблы, 27, 8-ой этаж, дверь № 1. |
1 июля 2018 года
|
2 |
24 |
56,85 – 57,87 |
70,44 |
||||||
3 |
24 |
69,80 – 70,46 |
84,47 |
||||||
2 |
645,25 |
9 |
2 |
1 |
9 |
33,10 – 33,37 |
40,52 |
||
2 |
54 |
49,77 – 55,02 |
60,10 – 66,91 |
||||||
3 |
9 |
69,08 – 69,68 |
84,47 |
||||||
3 |
665,45 |
9 |
2 |
1 |
16 |
33,10 – 33,37 |
40,52 |
||
2 |
32 |
54,65 – 55,03 |
66,92 |
||||||
3 |
16 |
69,51 – 69,93 |
81,64 |
||||||
4 |
675,52 |
9 |
2 |
1 |
16 |
33,10 – 33,37 |
40,52 |
||
2 |
32 |
54,65 – 55,03 |
66,92 |
||||||
3 |
16 |
69,51 – 69,93 |
81,64 |
В соответствии с подпунктом 1.2.10. и пунктом 3.2. Правил, утвержденных указом президента Азербайджанской Республики от 16.11.2016 №1113, стоимость реализации квартир, предлагаемых гражданам на льготных условиях, определена ниже среднерыночной цены, установленной Ипотечным и кредитно-гарантийным фондом Азербайджанской Республики.
Цена однокомнатных квартир начинается от 29 925 манатов, цена двухкомнатных квартир – от 47 282 манатов, цена трехкомнатных квартир – от 65 626 манатов. НДС включен в стоимость реализации квартир. При приобретении квартиры за счет льготного ипотечного кредита, выдаваемого на средства Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда Азербайджанской Республики:
Годовая процентная ставка |
Период |
Минимальный первоначальный взнос |
Ежемесячная оплата* |
||
1 комната |
2 комнаты |
3 комнаты |
|||
4% |
3-30 лет |
10% |
129-136 манатов |
203-236 манатов |
282-288 манатов |
* Ежемесячная оплата – при покупке по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по ставке 4% годовых, при первоначальном взносе за квартиру в размере 10%.
|
Граждане, желающие приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, при внесении первоначального взноса в объеме, превышающем минимальный необходимый, получат скидку в размере 10% от суммы, превышающей минимальный первоначальный взнос. Граждане, приобретающие квартиру за свой счет, при единовременной выплате всей стоимости квартиры, получат скидку в размере 10% от всей стоимости квартиры. Цены для граждан, желающих приобрести выставленные на продажу квартиры за счет собственных средств, единовременно оплатив полную стоимость, будут начинаться с нижеприведенных:
Кол-во комнат |
Цена квартиры (манат) |
Сумма дополнительной скидки (манат) |
Стоимостьреализации квартиры после дополнительной скидки (манат) |
1 |
29 925 |
2 993 |
26 932 |
2 |
47 282 |
4 728 |
42 554 |
3 |
65 626 |
6 563 |
59 063 |
НДС включен в стоимость реализации квартир.
На интернет-странице Ясамальского жилого комплекса www.yasamal.mida.azможно ознакомиться с информацией о точной площади каждой квартиры (и комнат), ценах, действующих льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством ипотечного калькулятора и калькулятора льготного жилья.
С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления для покупки жилья на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-сайтах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центра
+
Vesti.az
В Центральном банке Азербайджана назвали причины роста спроса на доллары
ЦБА снизил учетную ставку
Цена на азербайджанскую нефть снизилась
ЦБА собирается объявить решение об учетной ставке
Установлены тарифы на парковочную зону Бакинского ЖД-вокзала
В 2024 году в Азербайджан из Казахстана будет завезено 160 тыс. тонн лука