В Японии произошло землетрясение магнитудой 5,8

На чемпионате мира установили рекорд по забитым голам

Россия ограничила поставки рыбной продукции со всех предприятий Армении

ЧМ-2026: Турция завершила мундиаль победой

Все новости

© 2004 - 2024 Все права защищены.

Экономика

Главная
Экономика

Как верующий азербайджанец может взять ипотеку, обойдя требования ислама?

23 сентября 2010

12:20

В связи с открытием в нашей стране, отделения исламского банка, у многих возникает интерес к его работе. Действительно ли все вложения и инвестиции отвечают букве законов Ислама. Ведь Коран запрещает не только вкладывания денег в предприятия, выпускающие алкоголь, или торгующие свининой, жить на проценты, но и даже выплачивать их. Таким образом, исключается даже обычная ипотека. Нельзя также инвестировать в проекты, финансируемые за счет заемного капитала, использовать деривативы и хедж – фонды. Одним словом, довольно трудно быть участником современных экономических отношений и в то же время соблюдать законы шариата. В условиях неразвитой банковской системы Азербайджана, практически невозможно обойти требования законов ислама.

Чтобы оценить все убожество нашей финансовой системы достаточно понять, как финансовые сделки разных банков развитых стран, помогают избежать строгих законов шариата. И желающих облегчить финансовый запор стран Востока, становится все больше.

Чтобы заставить работать деньги, не нарушая запрета на ростовщичество, понадобится немного выдумки. Например, хедж – фонды недопустимы мусульманину из- за того, что могут инвестировать в любые активы и играть на заемные средства и приравниваются к азартным играм. Но можно купить бумаги, доходы которых привязаны к индексу хеджевых фондов. Именно такие презентованы в Дубае. Очевидно, что привязанные к индексу деньги, давали гарантию правоверным, что они никогда не попадут в какой – либо хедж – фонд.

Некоторые крупные западные банки, привлекают к работе (не бесплатно), примерно 20 специалистов по шариату, которые проверяют финансовые инструменты на соответствие букве Корана. Каждый из этих уважаемых богословов может заседать в 40 -50 шариатских советах при банках. Как правило, они зарабатывают от 200 тыс. – 300 тыс. долларов, что не противоречит с их точки зрения канонам Ислама.

А теперь рассмотрим пример, как правоверному мусульманину можно взять обыкновенный ипотечный кредит, обойдя требования ислама. Покупая облюбованный вами дом, Вы выступаете не как заемщик банка, а как однозначно активные участники этого процесса. То есть банк помогающий купить дом не дает деньги в долг, а Вы покупаете его как бы вместе. Или другой вариант, когда создается совместное предприятия с целью извлечения прибыли, где партнер постоянно выкупает дом по частям, пока не рассчитается с компанией и не вступает полное владение домом. Сделка такого типа называется «мушарака». Понятно, что цена дома уже завышена на банковский ипотечный процент.

Рассмотрим, полюбившуюся всем бакинцам и не только, сеть ресторанов быстрого питания «McDonalds». Сложности этой компании начинается с фильтрации ее меню. Дело состоит в том, что по мнению ученых – исламистов, акции такой компании, можно покупать в «портфель», если торговля свининой или изделий из нее не превышает 5% общего товарооборота. Но даже в этом случае инвестор должен «очистить» свои вложения, выделив связанный с продажей свинины доход от поступлений с акций «McDonalds» и направив эти деньги на благотворительность.

К великому сожалению, это всемирная компания на завтрак подает маффин, с запрещенным как изделия из свинины, беконом. Поэтому, согласно западным правилам бухгалтерского учета, компания «McDonalds» в ежегодном отчете продажу маффинов со свининой отдельной строкой не выделено.

Можно привести еще множество примеров. Было бы только желание, а западные финансисты всегда помогут Вам обойти строгие запреты шариата. Но в Азербайджане, это не реально.

Чингиз Велиев.