Долг в $5 млн может оставить город во Флориде без полиции и пожарных

Джейхун Байрамов принял участие в открытии общеполитической дискуссии Генассамблеи ООН-ФОТО

Военный самолет разбился у авиабазы США в Германии

Вашингтон взял под охрану главу МИД Ирана в Нью-Йорке

Все новости

© 2004 - 2024 Все права защищены.

Экономика

Главная
Экономика

Рентабельность жилищного строительства в Азербайджане упала до 148,91%

29 апреля 2009

18:42

Согласно данным Госкомстата, зарегистрированный объем строительства жилья в стране вырос в сравнении с первым кварталом 2008 года лишь на 2,1 тысячи кв. метров или 0,8%. В январе-марте 2008 года показатель роста на этом сегменте строительного рынка оценивался статистическим ведомством на уровне 39,3%. В то же время сумма капвложений в жилищное строительство по итогам первых трёх месяцев этого года составила 86,9 миллиона манатов, что на 10,6 миллиона AZN или 13,89% (без учёта сравнительных цен) больше чем в январе-марте прошлого года.

В итоге средняя стоимость строительства 1 квадратного метра жилья в Азербайджане можно считать равной 324,61 маната. Причём, несмотря на падение цен на рынке недвижимости за последний год средний показатель себестоимости строительства в стране вырос на 37,34 AZN или 13%. С учётом того, что результаты ежемесячно проводимых риэлторами мониторингов первичного рынка недвижимости Баку говорят в пользу 13,6%-го снижения стоимости 1 кв. метра жилья в новостройках столицы за последний год - с 935 до 808 манатов, можно смело предположить, что рентабельность жилищного строительства за тот же период упала на 76,6 процентных пункта – с 225,48% до 148,91%.

Напомним, что объемы строительства жилья в Азербайджане по итогам 2008 года оценивались на уровне 1556,9 тыс. квадратных метров. По данным Госкомитета по статистике, объем сданного жилья оказался на 8,6% больше, чем по итогам 2007 года.

Фахри Салимов